Acidentes de imóveis construídos são algo que chocam muito. Principalmente se é um tipo de condomínio residencial ou comercial que desaba!
Isso pode ser evitado???
Pode ser evitado? O que pode ser feito?
Ajuda profissional sempre! Mas antes, tenha em mente o que é o básico necessário!
Obra Nova - Verifique se há Planta de Obra; havendo, analise nome do Engenheiro, Arquiteto ou Técnico de Edificação (dependendo do tamanho da obras); Aprovo da Prefeitura, Art do CREA assinado e pago, placa com o nome do Responsável Técnico da Obra e o Contrato de aquisição do bem!
É necessário que tudo esteja perfeitamente alinhado entre os documentos!
Após isso, verifique as ocorrências na área como enxurradas ou abalos. Para isso vá uma unidade da Prefeitura e se informe sobre a região pretendida!
Não deixe de consultar a vizinhança!
Após... acompanhe a obra e consulte um profissional que possa lhe dar essa consultoria de análise da construção! Importante entender qual o material está sendo empregado!
Você não é obrigado a comprar nada sem saber!!!
Obra Antiga - Contrate um profissional técnico para lhe dar um laudo sobre o estado da edificação. Ele por Lei não poderá se manifestar sobre obra não legalizada! Isso já lhe dará uma dica de cara do risco que será adquiri um imóvel em que uma análise estrutural é que lhe permitira a garantia real e condições de legalização do bem!
PERCENTUALMENTE? Não se esqueça... sempre que faltar algum detalhe acrescente ao todo. Falta de documentos lhe dará um risco mínimo de 50%!
Pense nisso...
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